− 
 − 
     ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                         2 мая 2000 г. N 4

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ, ПРИ КОТОРЫХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
 ПРИЗНАЮТСЯ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ
 ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ,
 НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ             

        [Изменения и дополнения:
            Постановление     Министерства     жилищно-коммунального
         хозяйства  от  30  мая  2001  г.  N  11 (зарегистрировано в
         Национальном   реестре  -   N  8/6222   от  06.06.2001  г.)
         [текст];
            Постановление Министерства         жилищно-коммунального
         хозяйства от 17 апреля 2006 г.  №  17  (зарегистрировано  в
         Национальном   реестре   -  №  8/14380  от  04.05.2006  г.)
         [текст]].

     Во исполнение   пункта   4  Положения  о  порядке  обследования
состояния  жилых  помещений,  признания   их   не   соответствующими
санитарным   и   техническим   требованиям,  предъявляемым  к  жилым
помещениям,    непригодными    для     проживания,     утвержденного
постановлением  Совета  Министров  Республики Беларусь от 7 сентября
1999 г.  N 1392 "О порядке обследования состояния  жилых  помещений,
признания   их  не  соответствующими  установленным  для  проживания
санитарным и техническим требованиям,  непригодными для  проживания"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  1999 г., N
71, 5/1616), Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики
Беларусь постановляет:             

     Утвердить по   согласованию   с   Министерством  архитектуры  и
строительства Республики Беларусь  и  Министерством  здравоохранения
Республики Беларусь условия,  при которых жилые помещения признаются
не   соответствующими   санитарным   и   техническим    требованиям,
непригодными для проживания, согласно приложению.

 Министр                                                А.А.МИЛЬКОТА

 СОГЛАСОВАНО               СОГЛАСОВАНО
 Министр архитектуры       Министр здравоохранения
 и строительства           Республики Беларусь
 Республики Беларусь       И.Б.Зеленкевич
 Г.Ф.Курочкин              27.04.2000
 27.04.2000

                                               Приложение
                                               к постановлению
                                               Министерства
                                               жилищно-коммунального
                                               хозяйства
                                               Республики Беларусь
                                               02.05.2000 N 4

                Условия, при которых жилые помещения
             признаются не соответствующими санитарным
          и техническим требованиям, предъявляемым к жилым
              помещениям, непригодными для проживания             

     1. Условия,  при  которых   жилые   помещения   признаются   не
соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым
к жилым помещениям,  и непригодными для проживания (в  дальнейшем  -
условия),   определяют  перечень  дефектов,  когда  жилые  помещения
признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям,
предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания.             

     2. Для жилых помещений в зависимости от  значимости  и  наличия
дефектов  устанавливаются  две  категории санитарного и технического
состояния:

     2.1. к первой категории относятся  жилые  помещения,  пригодные
для  проживания,  но  не  соответствующие  санитарным  и техническим
требованиям;

     2.2. ко второй категории относятся жилые помещения, непригодные
для проживания.

     3. Невозможность    устранения    дефектов   первой   категории
санитарного и технического состояния в отдельных  жилых  комнатах  и
признание   их   не   соответствующими   санитарным   и  техническим
требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, могут рассматриваться
только в том случае, если отдельные жилые комнаты являются предметом
самостоятельного договора найма  жилого  помещения  или  принадлежат
гражданину на праве собственности.             

     4. Постоянно   действующие межведомственные комиссии районного,
городского,  районного  в городе исполнительного и распорядительного
органа:

     4.1. в   процессе  обследования  жилых  помещений  и   внесения
предложений  по  дальнейшей их эксплуатации должны руководствоваться
настоящими  условиями,  иными нормативными правовыми актами, а также
генеральным планом застройки города (населенного пункта), текущими и
перспективными    планами   капитального  ремонта  и   реконструкции
жилищного фонда;

     4.2. после    проведения    обследования    жилых     помещений
устанавливают  их  состояние  и  в  случае  невозможности устранения
имеющихся дефектов жилых помещений  первой  категории,  указанных  в
перечне  дефектов  жилых  помещений  первой  категории санитарного и
технического состояния,  вносят предложения исполнительному комитету
городского  (районного) исполнительного и распорядительного органа о
признании указанных жилых помещений не соответствующим санитарным  и
техническим   требованиям,   предъявляемым  к  жилым  помещениям,  и
непригодными для проживания.             

     5. Перечень   дефектов   жилых   помещений   первой   категории
санитарного и технического состояния.

     5.1. Размещение жилых помещений в цокольных этажах жилых домов,
за исключением тех,  в которых санитарные и  технические  показатели
соответствуют  допустимым  и  исключена  возможность  их  затопления
ливневыми водами и канализационными фекалиями (в случае засоров).

     5.2. Жилые помещения,  устроенные в  чердаках,  за  исключением
тех,  в  которых  санитарные  и технические показатели соответствуют
допустимым.

     5.3. Наличие  в   домах   встроенных   помещений,   запрещаемых
"Строительными   нормами   Беларуси   3.02.04-03   "Жилые   здания",
утвержденными  приказом  Министерства  архитектуры  и  строительства
Республики Беларусь от 26 августа 2003 г.  № 165, и СанПиН N 9-27-94
"Санитарные правила  устройства,  оборудования  и  содержания  жилых
домов",    утвержденными   заместителем   Министра   здравоохранения
Республики  Беларусь,  Главным  государственным  санитарным   врачом
Республики  Беларусь  19  декабря  1994  г.,  к  размещению  в жилых
зданиях.             

     5.4.   Отсутствие   специальной   вентиляции   и  звукоизоляции
встроенных нежилых помещений.

     5.5. Отсутствие кухонь.

     5.6.   Отсутствие   естественного  освещения  и  вентиляционных
каналов в кухнях.

     5.7. Несоблюдение санитарных правил и норм по инсоляции.

     5.8. Высота  этажа  от пола до потолка в жилых помещениях менее
2,4 м.

     5.9. Окно (окна) жилой комнаты выходят под арку  или  в  крытую
галерею, если такая жилая комната не имеет других окон.

     5.10. Расстояние   между   окнами   жилой   комнаты   и  стеной
противоположного здания или  сооружения  до  3  м  включительно  при
отсутствии других окон в жилой комнате.

     5.11.  Вход  в  уборную осуществляется непосредственно из жилой
комнаты.

     5.12.  Наличие  отдельных конструктивных элементов, техническое
состояние которых близкое к аварийному.

     5.13. Жилые   комнаты   находятся  над  помещениями  с  большим
тепловыделением, и температура воздуха на расстоянии 1,5 м от уровня
пола в ней превышает 25°С при температуре пола выше 28°С.

     5.14. Несоответствие    параметров    микроклимата   санитарным
правилам.

     5.15.  Расположение  жилых помещений в санитарно-защитных зонах
промышленных предприятий, в которых степень загрязнения атмосферного
воздуха,  уровень  шума, вибрации, напряжения электромагнитных полей
превышают   предельно  допустимые  концентрации  (ПДК)  и  предельно
допустимые уровни (ПДУ).

     5.16. Расположение жилых  домов  по  отношению  к  транспортным
дорогам меньше размеров, указанных в нормативных документах.

     5.17.  Применение  в  конструкциях  жилых помещений материалов,
запрещенных СанПиН N 9-27-94 от 19 декабря 1994 г.

     6. Перечень   дефектов   жилых   помещений   второй   категории
санитарного и технического состояния.

     6.1.  Физический износ каменных жилых домов свыше 70%,  а жилых
домов деревянных и со стенами из  прочих  материалов  -  свыше  65%,
установленный  детальным обследованием в соответствии с техническими
нормативными правовыми актами.             

     6.2. Аварийное  состояние жилых помещений,  устранение которого
невозможно.

     7. Формы   документов    (рекомендуемые),    оформляемых    при
обследовании    жилого    помещения    (дома),   по   признанию   не
соответствующим   (соответствующим)   санитарным    и    техническим
требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, для проживания.             

     7.1. Акт признания несоответствия (соответствия)  санитарным  и
техническим  требованиям,  предъявляемым к жилым помещениям,  жилого
помещения (дома) N _____ по  _________  для  проживания  (приложение
1).             

     7.2. Техническое  заключение   по   обследованию   жилого  дома
 N _________ по _________________ (приложение 2).

     7.3. Исключен.             

                                          Приложение 1
                                          к условиям, при которых
                                          жилые помещения признаются
                                          не соответствующими
                                          санитарным и техническим
                                          требованиям, предъявляемым
                                          к жилым помещениям,
                                          непригодными
                                          для проживания
                                          02.05.2000 N 4             

                                   УТВЕРЖДЕНО
                                   Решение _________________________
                                             (исполнительного и
                                           распорядительного органа)
                                   _____________________ N _________
                                          (дата)

                           АКТ N _______
        признания несоответствия (соответствия) санитарным и
     техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям,
                  жилого помещения (дома) N  ____
                  по ______________ для проживания             

 _________________________             от "____"__________ 200 __ г.
 (город, район (поселок))

     Межведомственная комиссия, назначенная решением _______________
                                                   (название органа,
 ___________________________________________________________________
            назначившего комиссию, дата, номер решения)
 в составе    председателя    комиссии,   заместителя   председателя
 ___________________________________________________________________
 (районного, городского,   районного   в  городе  исполнительного  и
 распорядительного органа)

 членов комиссии:
 начальника управления           (объединения,          предприятия)
 жилищно-коммунального хозяйства
 ___________________________________________________________________
                           (фамилия И.О.)
 начальника жилищно-коммунального отдела ___________________________
 начальника отдела строительства, архитектуры и землепользования ___
 представителя бюро регистрации и технической инвентаризации _______
 ___________________________________________________________________
 представителя органов государственного санитарного надзора ________
 представителя государственного пожарного надзора __________________
 при участии приглашенных экспертов ________________________________
                                    (указать должность, организацию,
 ___________________________________________________________________
        фамилию И.О., в случае их отсутствия - прочеркнуть)

 в присутствии представителя _______________________________________
                          (наименование организации, владельца дома)
 ___________________________________________________________________
 произвела по заявлению (запросу, указанию) ________________________
 ______________________________ обследование   жилого  дома  (жилого
 помещения), находящегося в пользовании (собственности) гр. ________
 в кв. N __________ дома ________ (ненужное зачеркнуть) по ул. (пр.,
 шоссе, пер.) ___________  с целью _________________________________
 ___________________________________________________________________
     Рассмотрев предъявленную документацию _________________________
                                              (перечислить всю
 ___________________________________________________________________
 предъявленную документацию или перечислить ее в приложении к акту)
 и произведя   необходимые   уточнения   на   месте   по   состоянию
 на ___________________  "____"____________ 200 ___   г.,   комиссия
 установила следующее:

     1. ____________________________________________________________
        (приводятся общие сведения о жилом доме, обследуемом жилом
 ___________________________________________________________________
 помещении (жилой комнате):  год  постройки,  группа  капитальности,
 этажность дома,
 ___________________________________________________________________
 инженерное оборудование,  отдельная или общая кухня,  этаж,  состав
 квартиры,
 ___________________________________________________________________
 находящейся в  пользовании  собственника   (нанимателя);   смежные,
 проходные,
 ___________________________________________________________________
 изолированные комнаты,  количество  собственников  (нанимателей)  и
 пр.)

     2. ____________________________________________________________
        (указывается техническое  состояние жилого дома (помещения),
 ___________________________________________________________________
 характер явления,  причины  и  степень нарушений,  объем и характер
 ___________________________________________________________________
                  повреждений, отклонений от норм)

     3. ____________________________________________________________
       (указываются меры, которые необходимо принять для обеспечения
 ___________________________________________________________________
      безопасности или нормальных условий проживания граждан)
     Эксперты:
 ___________________________________________________________________
               (фамилия И.О., должность, организация)
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     Примечание. В необходимых случаях к акту прилагаются  протоколы
технических    обследований,   проведенных   проектно-изыскательской
организацией,  протоколы  гигиенических  обследований,   проведенных
лабораторией  центра гигиены и эпидемиологии,  и заключение Главного
государственного  санитарного  врача  о  невозможности   продолжения
пребывания людей в жилом доме (жилом помещении),  заключение станции
(лаборатории) по борьбе с разрушениями древесины.

                             ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     На основании изложенного выше комиссия  считает,  что  квартиры
 (жилые  помещения  квартир)  N  ______________ жилого дома (в целом
 жилой дом) N _______  корп. _______ (ненужное  зачеркнуть)  по  ул.
 (пер.,     пр.,     шоссе)     ____________________     в    городе
 (поселке) __________________________     согласно      требованиям,
 предъявляемым к жилым помещениям, пп. ____________________ условий,
 при    которых   жилые  помещения  признаются  не  соответствующими
 санитарным  и   техническим   требованиям,  предъявляемым  к  жилым
 помещениям,   непригодными  для    проживания,  следует  отнести  к
 категории непригодных (пригодных)
 ___________________________________________________________________
       (указывается группа в соответствии с перечнем случаев)
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

 Председатель комиссии ___________________    ______________________
                           (подпись)              (И.О.Фамилия)
 Члены комиссии: ________________________     ______________________
                           (подпись)              (И.О.Фамилия)
                 ________________________     ______________________
                 ________________________     ______________________
                     

                                          Приложение 2
                                          к условиям, при которых
                                          жилые помещения признаются
                                          не соответствующими
                                          санитарным и техническим
                                          требованиям, предъявляемым
                                          к жилым помещениям,
                                          непригодными
                                          для проживания
                                          02.05.2000 N 4             

                       ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
               по обследованию жилого дома N _______
     по ____________________________________________________________
     в _____________________________________________________________

                         1. Общие сведения

     1.1. Архитектурно-историческая справка.
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     1.2. Краткая характеристика участка.
     Участок прямоугольный, неправильной формы.
     Застройка периметральная, строчечная, свободная, дом состоит из
 строений,  расположенных  локально,  объединенных в один объем,  из
 одного строения,  расположенного по красной линии,  с  отступом  от
 красной линии в глубине участка.
     Строения расположены с соблюдением,  с  нарушением  действующих
 норм.
     Кроме жилого дома на участке расположены следующие строения:

 ─────────────┬──────────┬───────────┬──────────────┬───────────────
 Наименование │ Материал │ Этажность │ Объем, куб.м │Назначение
              │          │           │              │использования
 ─────────────┼──────────┼───────────┼──────────────┼───────────────
              │          │           │              │

     1.3. Дворовая территория.
     Двор благоустроенный,  неблагоустроенный,  раскрытый с соседним
двором, двор-колодец:

     а) площадки для отдыха ________________________________________

     б) площадки детские ___________________________________________

     в) площадки физкультурные _____________________________________

     г) озеленение _________________________________________________

     д) покрытие проездов и тротуаров ______________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     1.4. Сведения об арендаторах и нежилых помещениях.

 ────────────────────┬──────────────────────┬───────────────────────
  Занимаемый этаж    │    Наименование      │    Площадь, кв.м
 ────────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────
                     │                      │

     1.5. Основные паспортные сведения.
     (Основание - технический паспорт на жилой дом (помещение).
 ___________________________________________________________________
 Настоящее и прежнее назначение жилого дома (помещения) ____________
 Год постройки _____________________________________________________
 Число этажей ______________________________________________________
 Произведенные реконструкции _______________________________________
 Объем, куб.м ______________________________________________________
 Площадь по наружному обмеру, кв.м _________________________________
 Общая площадь, кв.м _______________________________________________
     В том числе:

     а) в подвале __________________________________________________

     б) в цокольном этаже __________________________________________

     в) в мансарде _________________________________________________

 Площадь участка, кв.м _____________________________________________
 Площадь застройки, кв.м ___________________________________________
 Площадь двора, кв.м _______________________________________________
 Количество квартир ________________________________________________
 Количество жильцов в доме _________________________________________

     1.6. Демографическая таблица:

 ┌─────────────┬─────┬─────┬──────┬───────┬──────┬────────┬────────┐
 │Состав семьи │ 1   │  2  │   3  │   4   │   5  │   6    │   7    │
 │(чел.)       │     │     │      │       │      │        │        │
 ├─────────────┼─────┼─────┼──────┼───────┼──────┼────────┼────────┤
 │Количество   │     │     │      │       │      │        │        │
 │семей        │     │     │      │       │      │        │        │
 └─────────────┴─────┴─────┴──────┴───────┴──────┴────────┴────────┘

                     2. Результаты обследования

     2.1. Состояние фасадов ________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     2.2. Наличие изменений в конструктивно-планировочной схеме ____
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     2.3. Физический износ конструкций:

 ─────────────────────────────────────────────┬─────────────────────
 Состав элементов здания                      │ Результаты осмотра
 ─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────
                                              │
                      Подвал                  │
                                              │
 Стены                                        │ ────────────────────
 Гидроизоляция                                │ ────────────────────
 Перекрытие над подвалом                      │ ────────────────────
                                              │
                    Стены наружные            │
                                              │
 Толщины в простенках, столбах                │ ────────────────────
 Серьезные трещины от цоколя до карниза       │ ────────────────────
 Трещины по карнизу                           │ ────────────────────
 Трещины в перемычках                         │ ────────────────────
 Трещины в заполнениях над проемами           │ ────────────────────
 Трещины местного характера                   │ ────────────────────
 Отклонения от вертикали                      │ ────────────────────
 Искривления горизонтальных линий фасадов     │ ────────────────────
 Выпучины                                     │ ────────────────────
 Выветривание кладки                          │ ────────────────────
 Механические повреждения                     │ ────────────────────
 Качество раствора                            │ ────────────────────
 Качество кирпича                             │ ────────────────────
 Сырость стен                                 │ ────────────────────
 Отмостка                                     │ ────────────────────
 Разрушение штукатурки                        │ ────────────────────
 Деформации, угрожающие обвалом               │ ────────────────────
 Деревянные стены (конструкции и состояние)   │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N _____       │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                    Стены внутренние          │
                                              │
 Трещины в простенках, в столбах              │ ────────────────────
 Серьезные трещины от пола первого этажа до   │ ────────────────────
 чердачного перекрытия                        │
 Трещины в перемычках                         │ ────────────────────
 Трещины местного характера                   │ ────────────────────
 Отклонения от вертикали                      │ ────────────────────
 Выпучины                                     │ ────────────────────
 Сырость стен                                 │ ────────────────────
 Разрушение штукатурки                        │ ────────────────────
 Деформации, угрожающие обвалом               │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N _____       │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
 Фундаменты                                   │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
             Перекрытие чердачное             │
                                              │
 Конструкция и засыпка                        │ ────────────────────
 Прогибы и провисания потолков                │ ────────────────────
 Места и размеры трещин                       │ ────────────────────
 Протечки                                     │ ────────────────────
 Раковины                                     │ ────────────────────
 Отслоение штукатурки                         │ ────────────────────
 Поражение балок                              │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N ________    │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
          Междуэтажное перекрытие             │
                                              │
 Конструкция                                  │ ────────────────────
 Прогибы и провисания потолков                │ ────────────────────
 Зыбкость                                     │ ────────────────────
 Места и размеры трещин                       │ ────────────────────
 Протечки                                     │ ────────────────────
 Раковины                                     │ ────────────────────
 Отслоение штукатурки (качество подшивки)     │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N _____       │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                     Полы                     │
                                              │
 Материал                                     │ ────────────────────
 Покатость                                    │ ────────────────────
 Зыбкость                                     │ ────────────────────
 Истертость и повреждения                     │ ────────────────────
 Щели                                         │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                  Перегородки                 │
                                              │
 Материал                                     │ ────────────────────
 Трещины                                      │ ────────────────────
 Отклонение от вертикали                      │ ────────────────────
 Впучивания                                   │ ────────────────────
 Перекосы или осадка                          │ ────────────────────
 Обрушение штукатурки                         │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N ______      │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                Окна и фрамуги                │
                                              │
 Коробление, загнивание и перекосы переплетов │ ────────────────────
 Повреждение четвертей                        │ ────────────────────
 Повреждение коробок и перекосы               │ ────────────────────
 Состояние подоконных досок                   │ ────────────────────
 Состояние приборов                           │ ────────────────────
 Состояние окраски                            │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                      Двери                   │
                                              │
 Коробление и повреждение полотен             │ ────────────────────
 Состояние коробок                            │ ────────────────────
 Состояние приборов                           │ ────────────────────
 Состояние окраски                            │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                     Лестницы                 │
                                              │
 Косоуры                                      │ ────────────────────
 Ступени                                      │ ────────────────────
 Площадки                                     │ ────────────────────
 Площадочные балки                            │ ────────────────────
 Искривление маршей                           │ ────────────────────
 Состояние лестничных ограждений              │ ────────────────────
 Угрожающее состояние                         │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N _______     │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                      Крыша                   │
             (стропила и обрешетка)           │
                                              │
 Состояние материала                          │ ────────────────────
 Врубки (плотные, неплотные)                  │ ────────────────────
 Прогибы и деформации                         │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                Кровля                        │
    (жесть - 16-22°, асбофанера - 22-30°,     │
           черепица - 30-45°)                 │
                                              │
 Уклоны скатов                                │ ────────────────────
 Ржавчина и повреждения листов                │ ────────────────────
 Состояние фальцев и гребней, перекрой листов │ ────────────────────
 Состояние свесов, желобов и водосточных труб │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                 Совмещенная кровля           │
                                              │
 Материал и состояние покрытия                │ ────────────────────
 Состояние водосточных устройств              │ ────────────────────
 Состояние примыканий                         │ ────────────────────
 Утеплитель, наличие протечек, промерзаний    │ ────────────────────
 Результаты вскрытия на участке N ____        │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                    Мансарда                  │
                                              │
 Материал и состояние стен                    │ ────────────────────
 Перекрытия и полы                            │ ────────────────────
 Перегородки                                  │ ────────────────────
 Столярные изделия                            │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────

 2.4. Физический износ инженерного оборудования:

 ─────────────────────────────────────────────┬─────────────────────
 Состав элементов оборудования                │ Результаты осмотра
 ─────────────────────────────────────────────┼─────────────────────
                                              │
                      Отопление               │
                                              │
 Ослабление прокладок арматуры, местные       │
 повреждения теплоизоляции                    │ ────────────────────
 Наличие и места течей, следы прежних ремонтов│ ────────────────────
 Наличие ржавчины, заваренных трещин и свищей │
 в радиаторах и трубах                        │ ────────────────────
 Проржавление трубопроводов в большом         │
 количестве, массовые недогревы               │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
         Горячее водоснабжение, водопровод и  │
                    канализация               │
                                              │
 Ослабление стыков арматуры, повреждения      │
 изоляции и эмалевого покрытия приборов       │ ────────────────────
 Наличие и места течей, проржавления труб,    │
 ремонтов канализационных трубопроводов       │ ────────────────────
 Наличие трещин, поломка умывальников,        │
 унитазов, смывных бачков                     │ ────────────────────
 Полное расстройство трубопроводов и массовое │
 повреждение приборов                         │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
               Электрооборудование            │
                                              │
 Неисправность и ослабление креплений         │
 приборов                                     │ ────────────────────
 Потери эластичности и повреждение изоляции   │ ────────────────────
 Наличие следов прежних ремонтов, отсутствие  │
 или порча приборов, неисправность проводки,  │
 случаи коротких замыканий                    │ ────────────────────
 Неисправности вводно-распределительного      │
 устройства                                   │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
 Неисправности слаботочных устройств          │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────
                                              │
                     Мусоропроводы            │
                                              │
 Наличие дефектов в стволе, загрузочных       │
 клапанах                                     │ ────────────────────
 Наличие поломов в бункере с шиберами,        │
 расстройства соединений участков ствола,     │
 неисправности в стенках венткамеры           │
 мусоропровода                                │ ────────────────────
 Износ, %                                     │ ────────────────────

      2.5. Соответствие           нормативным            требованиям
санитарно-гигиенических показателей помещений:

 ──────────────────────────────────┬────────────────────────────────
 Наименование помещений            │Результаты анализа гигиенических
                                   │параметров
 ──────────────────────────────────┼────────────────────────────────
                                   │
 Жилые комнаты                     │ ───────────────────────────────
 Кухня                             │ ───────────────────────────────
 Ванная                            │ ───────────────────────────────
 Уборная                           │ ───────────────────────────────
 Коридор-передняя                  │ ───────────────────────────────
 Внутриквартирные коридоры и       │
 проходы                           │ ───────────────────────────────
 Параметры микроклимата и          │
 воздухообмена (температура,       │
 влажность, скорость движения      │
 воздуха, вибрация, шум,           │
 вредные излучения)                │ ───────────────────────────────
 Параметры освещенности и          │
 инсоляции                         │ ───────────────────────────────
 Параметры химического состояния   │
 воздушной среды                   │ ───────────────────────────────

                           3. Заключение

     1. Приведенный   физический   износ   жилого  дома  (помещения)
составляет __________ %.

     2. Наличие угрозы безопасности проживающим ____________________

     3. Наличие угрозы пожароопасности _____________________________

     4. Температурно-влажностный     режим     соответствует,     не
 соответствует (ненужное зачеркнуть) санитарно-гигиеническим нормам.

     5. Оценка иных санитарных требований.

     6. Перечень трудноустранимых дефектов.

                      4. Выводы и рекомендации

     1. Для зданий с приведенным физическим износом свыше 65%:
     - при отсутствии угрозы  безопасности  -  осуществить  комплекс
работ  по  устранению  угрозы  пожароопасности  и  приведению  его в
соответствие  санитарным   требованиям,   а   также   восстановлению
элементов отделки вспомогательных помещений жилого дома;
     - при существовании угрозы безопасности -  считать  капитальный
ремонт  дома  экономически  нецелесообразным и дом - непригодным для
проживания.

     2. Для зданий с приведенным физическим износом до 65%:
     - осуществить  комплекс работ по устранению выявленных дефектов
жилого дома и приведению его в соответствие санитарным требованиям;
     - оснащение  жилого  дома  отсутствующими системами инженерного
оборудования,  а также  увеличение  общей  площади  и  строительного
объема  производятся  в  порядке,  установленном  для  реконструкции
жилищного фонда.

 Исполнители: __________________________________
                    (подпись, И.О.Фамилия)
              __________________________________