ВЫСШИЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

15.02.2008 № 03-29/296

О применении Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 года № 575

Вопросы. Республиканское унитарное производственно-торговое предприятие «Триор» (далее – РУПТП «Триор»), входящее в состав концерна «Беллегпром», находится в стадии ликвидации, начатой по решению концерна. Для удовлетворения требований кредиторов необходимо произвести отчуждение недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении организации.

Указом Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 года № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (далее – Указ № 575) не урегулирован порядок отчуждения государственного имущества в случае ликвидации организации по решению учредителя, собственника либо уполномоченного органа.

Однако, исходя из нормы, изложенной в пункте 3 статьи 59 ГК, а также учитывая разъяснение Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 27 апреля 2007 года № 03-29/741 по вышеуказанному вопросу, следует, что ликвидационная комиссия для удовлетворения требований кредиторов может осуществлять продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для судебных решений.

Просим дать разъяснения по следующим вопросам:

1. Имеет ли право ликвидационная комиссия РУПТП «Триор» при отчуждении имущества воспользоваться институтом аналогии закона и руководствоваться положениями Инструкции о ведении исполнительного производства по хозяйственным (экономическим) спорам, утвержденной постановлением Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 24 апреля 2005 года № 17?

2. Республиканским унитарным предприятием «Институт недвижимости и оценки» выполнена рыночная оценка отчуждаемых объектов по состоянию на 29 декабря 2007 года. Может ли быть произведена продажа имущества по этой оценке? В течение какого времени эта оценка будет действительна?

3. Необходимо ли при формировании начальной цены предмета аукциона включать цену на право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого здания, сооружения?

4. Услугами какой организации можно воспользоваться для организации и проведения аукциона?

5. Можно ли осуществить продажу всех объектов недвижимости (13 зданий) в одном лоте?

 

Ответ от 15 февраля 2008 года № 03-29/296. Согласно части первой статьи 70 Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года «О нормативных правовых актах Республики Беларусь» в случае обнаружения неясностей и различий в содержании нормативного правового акта, а также противоречий в практике его применения, нормотворческий орган (должностное лицо), принявший (издавший) этот акт, или, если иное не предусмотрено Конституцией Республики Беларусь, уполномоченный им орган осуществляет официальное толкование этих норм путем принятия (издания) соответствующего нормативного правового акта.

Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь не является таким нормотворческим органом (уполномоченным органом).

При этом полагаем необходимым обратить внимание на ошибочность вывода, сделанного в третьем абзаце обращения.

Пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 года № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (далее – Указ № 575), регламентирован исчерпывающий перечень случаев отчуждения имущества, на которые не распространяются его положения.

Так, положения Указа № 575 не применяются при отчуждении имущества республиканского юридического лица, ликвидируемого в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве).

Решение о ликвидации РУПТП «Триор» принято его учредителем – концерном «Беллегпром», производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) должника не возбуждалось.

Полагаем, что при таких обстоятельствах отсутствуют основания для применения положений пункта 8 Указа № 575.

 

Подготовлено
главным правовым управлением
Высшего Хозяйственного Суда