ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ОБЛАСТНОГО СУДА

17 декабря 2014 г.

 

(Извлечение)

 

Президиум областного суда рассмотрел протест заместителя Председателя Верховного Суда Республики Беларусь на определение судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 16 июня 2014 г. по гражданскому делу по иску К., ее же в интересах несовершеннолетних детей Е. и И. к А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по иску А. к К. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад заместителя председателя суда, мнение первого заместителя прокурора области, полагавшего протест подлежащим удовлетворению, президиум

 

установил:

 

К. в требованиях об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, заявленных ею и в интересах несовершеннолетних детей, просила суд обязать ответчика А. предоставить ключи от входной двери квартиры дома по ул. О. в г. Б.

Во встречном исковом заявлении А. просил выселить К. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку она не имеет доли в праве собственности на квартиру, относится к бывшим членам его семьи.

Решением районного суда от 18 апреля 2014 г. иск К. удовлетворен, А. в иске о выселении отказано, распределены судебные расходы по делу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брестского областного суда от 16 июня 2014 г. решение суда отменено. По делу постановлено новое решение, которым К. отказано в удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Она выселена из квартиры дома по ул. О. в г. Б. без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, распределены судебные расходы по делу.

В протесте ставится вопрос об отмене определения судебной коллегии по гражданским делам областного суда с оставлением в силе решения суда первой инстанции исходя из следующего.

Проверив материалы дела, обсудив протест, президиум приходит к выводу, что протест подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 448 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь (далее – ГПК) основаниями к отмене в порядке надзора судебных постановлений являются их необоснованность или существенные нарушения норм материального или процессуального права.

В соответствии с положениями абз. 2, 4 п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право: пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением; требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что собственником трехкомнатной квартиры по ул. О. в г. Б. является ответчик А., получивший квартиру от матери по договору дарения, заключенному 13 августа 2004 г.

К. доли в праве собственности на эту квартиру не имеет, что она не оспаривала в судебном заседании.

В квартире постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства члены семьи ответчика: его супруга К., дочь Е., 1998 г.р., дочь И., 2002 г.р.

Брачный договор либо письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключили.

Определением о судебном приказе от 29 апреля 2011 г. с А. в пользу истицы на содержание детей были взысканы алименты. 19 сентября 2011 г. брак между сторонами расторгнут решением суда.

Ввиду возникшего после расторжения брака между сторонами жилищного спора решением районного суда от 9 октября 2012 г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Брестского областного суда, К. с детьми были вселены в квартиру и определен порядок пользования жилым помещением.

А. в иске о признании К. утратившей право владения и пользования спорной квартирой было отказано.

Разрешая жилищный спор о выселении К. из квартиры по требованию бывшего супруга, суд первой инстанции свой вывод об отказе в иске о выселении мотивировал тем, что воспитанием несовершеннолетних детей занимается только мать. А. должным образом свои отцовские обязанности не выполняет. Он безразличен к судьбе дочерей, не заботится о их физическом, духовном и нравственном развитии.

При этом судом были учтены конкретные обстоятельства дела, свидетельствующие об отсутствии у А. с его детьми нормальных отношений, что он сам не отрицал в суде.

Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании высказала мнение о том, что девочек нельзя отделять от матери, поскольку именно между ними существуют доверительные отношения.

При таких обстоятельствах вывод судебной коллегии о выселении К. по мотивам возможного изменения поведения А. по отношению к детям и того, что в квартире родителей истицы созданы условия для проживания детей, нельзя признать законным и обоснованным.

Судебная коллегия не учла, что и в силу положений ч. 1 ст. 74 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье местом жительства ребенка считается место жительства его родителей.

Е. и И., будучи детьми собственника жилого помещения, относятся к членам его семьи (п. 62 ст. 1 ЖК) и не подлежат выселению по основаниям п. 2 ст. 95 ЖК. Они вправе пользоваться спорной квартирой наравне с А., а также требовать от него устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением.

Несовершеннолетние законного права владения и пользования на постоянной основе другим жилым помещением, кроме квартиры отца, не имеют. Они вправе беспрепятственно проживать в этой квартире, которая и является их местом жительства.

Выселение в настоящее время К. из спорного жилого помещения может повлечь произвольное отделение несовершеннолетних детей от матери либо вынужденное оставление ими своего места жительства вместе с матерью. И то и другое может привести к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, а также их права на жизнь в семье с матерью, которая одна занимается их воспитанием, что недопустимо (ч. 4 ст. 32, ч. 3 ст. 48 Конституции Республики Беларусь).

Кроме того, осуществление права собственности не должно ущемлять права и защищаемые законом интересы других лиц (абз. 4 ч. 2 ст. 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Следовательно, К. как родитель и законный представитель своих несовершеннолетних детей, выполняющий обязанности по их воспитанию, вправе проживать с детьми в одном жилом помещении.

Отказывая К. в иске об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, судебная коллегия оставила без внимания, что требования истицы обоснованы защитой жилищных прав несовершеннолетних детей. Из материалов дела видно, что А. препятствовал дочерям в пользовании жилым помещением, вынуждая их покинуть квартиру.

По изложенным мотивам, определение судебной коллегии подлежит отмене с оставлением в силе решения районного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 447 ГПК, президиум

 

постановил:

 

Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 16 июня 2014 г. отменить, оставив в силе решение районного суда от 18 апреля 2014 г.